Агентство недвижимости Чернигова, продажа квартир, аренда офисов
Авторизация
Логин: *
Пароль: *
Регистрация | Забыли пароль?
Добавить объявление
Наши предложения
Информация
Интерактив
Криосауна, косметология лица и тела в Чернигове




Rambler's Top100


Вопросы-Ответы (всего вопросов - 524)

Поиск Текст:
Добавить сообщение Страницы:  << 6 [7] 8 9 10 >> 
Вопрос: У меня проблема со справкой с предыдущего места прописки. Я военнослужащий. В 1993 году прибыл с России для прохождения дальнейшей службы. Меня прописали при части(без предоставления жилья). В 1995 году я получил квартиру, которую в данный момент и пытаюсь приватизировать. Паспорт получил в 1996 году и, естественно, штампа о предыдущей прописки у меня нет. В 1999 году моя часть была расформирована и все архивы были переданы в другую часть. При этом моя учетная карточка о прописке была утеряна. Паспортистка новой части отказывается давать справку об утере учетной карточки.Как мне подтвердить факт прописки, и что я не использовал права на приватизацию по месту предыдущей прописки?

Ответ: Попробуйте обратиться за помощью в паспортный стол милиции, если в части все сведения утеряны. Ваше прибытие и пребывание в период 1993-1995 годы, по идее, должен подтвердить военкомат...

http://www.prava.net.ua/
Вопрос: Нужна консультация по праву приватизации.Я уже использовала свои приваизационные чеки, муж сейчас получает квартиру.Как мы можем приватизировать новую квартиру.Заранее благодарна.Ирина

Ответ: К сожалению, законодательством не предусмотрена возможность два и более раз принимать участие в приватизации жилья. Согласно ч.5 ст.5 Закона Украины "О приватизации государственного жилого фонда" каждый гражданин имеет право приватизировать занимаемое им жилое помещение один раз. Поэтому вы не сможете принять участие в бесплатной приватизации. Согласно ст. 65-1 Жилищного кодекса Украины приобретение жилья в собственность (приватизация) осуществляется при согласии всех совершеннолетних членов семьи, проживающих вместе с нанимателями. Поэтому ваше согласие является обязательным. После приватизации, согласно ст. 156 Жилищного кодекса Украины Вы, как член семьи собственника квартиры имеете право пользования жилым помещением наравне с собственником квартиры. Прекращение семейных отношений с собственником не лишает вас права пользования занимаемым помещением. Для вселения других лиц в квартиру, ее обмена или продажи обязательно необходимо письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, и ваше в том числе.

http://www.prava.net.ua/
Вопрос: Моєю спадщиною є неприватизована квартира. Як діяти, щоб успадкувати її і приватизувати? Куди звертатись і з якими документами? Скільки коштуватиме цей процес?

Ответ: Для того, щоб отримати у спадщину ту чи іншу річ, вона має знаходитись у власності. Щоб отримати дану квартиру та оформити її на вас, спочатку потрібно вас визнати у встановленому законом порядку наймачем за договором найму житлового приміщення, що був укоадений вашими родчами (нажаль, ви не вказали ступінь спорідненності). Згідно з ч.1 ст.106 Житлового кодексу України повнолітній член сім"ї наймача має право у випадку смерті наймача вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найма житлового приміщення замість попереднього наймача. Після цього ви можете подати як новий наймач необхідні документи на приватизацію, внаслідок чого набудете права власності на квартиру.

http://www.prava.net.ua/
Вопрос: Подскажите, сколько нужно заплатить денег за приватизацию жилплощади 52 кв.м в обычном многоэтажном доме на троих прописанных в ней людей (мать и двое взрослых детей). Включая разные сборы. В городе Луганске находится квартира.

Ответ: Согласно ЗУ " Про приватизацію державного житлового фонду", ст.3 "приватизація здійснюється шляхом: безоплатної передачі громадянам квартир (будинків) з
розрахунку санітарної норми 21 квадратний метр загальної площі на наймача і кожного члена його сім"ї та додатково 10 квадратних метрів на сім"ю", так что приватизируйте бесплатно. Оплате могут подлежать только услуги, например БТИ, по изготовлению технического паспорта квартиры для приватизации и вызов эксперта для оценки. Размеры таких услуг надо узнавать на местах, цены существенно разнятся в зависимости от срочности изготовления документов.

http://www.prava.net.ua/
Вопрос: Добрый день. Ситуация: квартира приватизирована на 2 людей (использ. жилищный сертификат), один из владельцев квартиры умер и родственники забрали абсолютно все документы на квартиру обоих владельцев. Получить к ним доступ не представляется возможным. Вопрос: 1. Как 2-му владельцу квартиры востановить документы на свою половину квартиры? 2. Если не сложно, перечислите их пожалуйста, ибо 95% того, что родственники будут претендовать вообще на всю квартиру, а у меня на руках, кроме штампа в паспорте о прописке нет абсолютно ничего. Спасибо за понимание.

Ответ: Как я поняла, вы являетесь этим вторым владельцем? Во-первых, восстановить документы на квартиру можно и самостоятельно, по крайней мере попробовать обратиться в городской архив, а также в БТИ (возможно там вам дадут какие-либо выписки, с которыми вы сможете обратиться в суд). Затем, в рамках гражданского процесса вам предстоит обратиться в суд с иском на истребование своего имущества (части квартиры) из чужого незаконного завладения, а также возможно придется дополнительно подать заявление об обеспечении доказательств - документов на квартиру, которые были незаконно изъяты ответчиками.

http://www.prava.net.ua/
Вопрос: Добрый вечер, расскажите пожалуйста имеет ли право начальник ЖЕКа а также его подчиненные, паспортист, бухгалтерия, главный инженер отказать выдать документы необходимые для приватизации квартиры, по которой имеется долг в размере 5 тыс грн, срок давности долга 5 лет(с ноября 2001 года все оплачено)причина неоплаты-последний этаж и постоянно протекающая(в квартиру) крыша.Они подали в суд на сумму 7тыс,квартиросьемщик признал и согласилася оплатить 2 тыс(и оплатил их)все остальное так и осталось "висеть" как долг.Слышала о понятии исковая давность,т.е. оин просто не могут подать в суд на эту сумму и выиграть его,так ли это?И на каком основании отказывают в приватизации,как добиться разрешения на приватизацию? П.С. Все отказы даются только в усной форме,на просьбу дать письменный ответ с отказом на приватизацию,ухмыляю тся говорят что никого не боятся и ничего писать не будут.Собссно вопрос в том как можно наказать, и как все таки приватизировать квартиру? Заранее благодарю за ответ.

Ответ: Во-первых, запрещать приватизацию на основании долгов никакой начальник никакого ЖЭКА не имеет права. Существует для этого Закон, в котором ничего об оплате долгов не указано. Далее, исковая давность по гражданским делам -3 ГОДА!!! Пусть подают в суд - суд обязан им отказать на основании этого самого срока исковой давности, только вот не надо ответчику на словах в предварительном заседании признавать эти долги - это лишнее!!!
Жаловаться на действия должностных лиц ЖЭКА надо прежде всего в горсовет, соответствующую комиссию по приватизации, а также не лениться жаловаться и в устной и в письменной форме одновременно голове или заместителям. Потому что иначе придется потом подавать в суд, а это сложнее, так как никто из должностных лиц ЖЭКА никогда вам ни одной бумаги ни с одним отказом не подпишет, но фактически приватизировать не даст.

http://www.prava.net.ua/
Вопрос: Я пользуюсь дачным участком с 1979 года (есть типовой договор аренды садово-дачного участка), в 2000 году занилась приватизацией, но пока документы были на подписи в администрации города вступил в силу "Земельный кодекс", на основании которого связи с тем, что отсутствует документ подтверждающий право постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения земельным участком мне отказали в бесплатном предоставления замли и оформили договор аренды земельного участка для ведения садоводства с правом выкупа. В 2002 году я построила на этом участке жилой дом. В связи с посленими изменениями в законодательстве, что вы можите мне посоветовать для оформления своих прав? Заранее очень благодарна.

Ответ: Садово-дачные участки действительно предоставляются на основе договора аренды. Для приватизации оных должно быть решение кооператива и разрешение сельсовета, который отводил эти земли. Так как в договоре аренды существует право выкупа, следует этим положением и воспользоваться по согласованию с кооперативом/товариществом.

http://www.prava.net.ua/
Вопрос: Звертаюся за юридичною консультацією або допомогою у вирішенні питання про одержання у приватну власність всієї земельної ділянки в м. Києві, на якій розташовується приватний будинок, що належить 2 особам. В 1940 році батько жінки на підставі договору на право забудови одержав земельну ділянку розміром 800 кв. м. (0,08 га), яка в 1955 році рішенням виконавчого комітету Київської міської ради депутатів трудящих була зареєстрована за ним як за землекористувачем. В 1977 році після його смерті двоє його родичів (дочка, яка проживала з батьком, і внук, який проживав за межами Києва) одержали за заповітом у спадщину по &#189; (по 50%) частини жилого будинку, розташованого на зазначеній земельній ділянці. Дотепер жінка проживає в цьому будинку й протягом 30 (тридцяти) років сумлінно виконує усі права і обов’язки землекористувача, визначені законодавством, зокрема статями 95 та 96 чинного Земельного кодексу України. Її ж племінник від моменту одержання і вступу у спадщину на частину будинку ні єдиного дня не проживав у цьому будинку, не вкладав ні фізичних сил, ні матеріальних, ні грошових затрат для виконання своїх обов’язків землекористувача. Також слід зазначити, що надалі чоловік став громадянином Росії та на даний час постійно там проживає. Жінка, бажаючи реалізувати свої права громадянки України, на підставі статті 81 (право власності на землю громадян), статті 116 (підстави набуття права на землю) і статті 118 (порядок безоплатної приватизації земельних ділянок гро

Ответ: Лишить насильно права собственности на часть дома вашего российского родственника нельзя. А вот попробовать его устранить от земли - можно, по крайней мере, попробовать. Для этого советую воспользоваться ст.96 Земельного кодекса в той части, которая обязывает землепользователей платить земельный налог (женщина, как я понимаю, платит его самостоятельно и за свою часть и за часть родственника). Следовательно, сам родственник НЕ ВЫПОЛНЯЕТ этих требований ст.96. Следовательно, на основании ст.141 ЗК "Підстави припинення права користування земельною ділянкою", а именно п.д) систематична несплата земельного податку або орендної плати - имеется основание по суду лишить его права пользования. Затем, на основании ст.119 просить о передаче этой части в собственность женщины (с предоставлением доказательства того, что она самостоятельно оплачивала земельный налог за весь участок в течении 30 лет) :
Стаття 119. Набуття права на земельну ділянку за давністю користування (набувальна давність)
1. Громадяни, які добросовісно, відкрито і безперервнокористуються земельною ділянкою протягом 15 років, але не маютьдокументів, які б свідчили про наявність у них прав на цю земельнуділянку, можуть звернутися до органу державної влади або органу місцевого самоврядування з клопотанням про передачу її у власністьабо надання у користування. Розмір цієї земельної ділянкивстановлюється у межах норм, визначених цим Кодексом.
2. Передача земельної ділянки у власність або у користуваннягромадян на підставі набувальної давності здійснюється в порядку,встановленому цим Кодексом.
И таким образом выходить на приватизацию всего участка, но уже без участия российского родственника.

http://www.prava.net.ua/
Вопрос: В квартире прописаны 5 человек. Можно ли одному из членов семьи написать отказ от приватизации и приватизировать квартиру на 4-ых. Проблема в том, что у мужа нет справки с предыдущего места прописки, а старый паспорт после замены на новый успели уничтожить. До прописки в нашей квартире он был временно прописан в разных общежитиях.

Ответ: Приватизировать вы можете на любое количество человек из числа прописанных, по вашему обоюдному желанию - хоть все на одного. Имеет значение для приватизации, чтобы все прописанные дали свое письменное согласие на приватизацию, это условие оговорено законом.

http://www.prava.net.ua/
Вопрос: Моя мама (пенсионер) проживает в своем доме, купленном еще ее родителями в 1956 г. По разным обстотельствам приусадебный участок приватизирован небыл. Пока она была здорова, конфликтов с соседями по огороду не возникало, но в последнее время, послее перенесенного ей инсульта, вдруг соседи без предупреждения взяли и уничтожили все ягодные кусты на участке и заявили, что они готовятся к приватизации этой земли, поскольку их дом тоже находится рядом. На плане домашнего подворья этот огород включен в нашу территорию. Каковы шансы соседей на приватизацию нашей земли, учитывая то, что согласия на это мама не давала?

Ответ: По закону земельный участок, прилегающий к дому, может быть приватизирован владельцем этого дома. Если по плану застройки участок относится к вашему дому, то приватизировать его можете вы, а не ваши соседи. Что и нужно в ближайшее же время сделать. А конфликты с соседями какой участок и к кому относится должен решаться в сельсовете/горисполкоме - органе, который собственно и давал отвод земли под строительство. Там находится план застройки жилого поселка/района, на плане отражен и придомовой земельный участок, прилегающий и относящийся к каждому дому в поселке. А за вторжение на свою частную территорию полезно заявить на соседей в милицию, поскольку они собираются проводить приватизацию силовыми методами, а не по закону.

http://www.prava.net.ua/
Страницы:  << 6 [7] 8 9 10 >> 

Чернигов, крио сауна, косметология лица и телаЧернигов, ресторанный комплекс Шенонсо

Аренда Чернигов
НОВОСТИ
Все новости
02.04.2014
Облагаться налогом теперь будет общая, а не жилая площадь
02.04.2014
В процесс регистрации недвижимости опять хотят внести изменения
02.04.2014
Оценка имущества: цена вопроса
02.04.2014
Увеличены ставки земельного налога и минимальный уровень арендной платы за земучастки государственной собственности
02.04.2014
Налог на недвижимость ужесточили (детальный расчет)
02.04.2014
Чего ждать от рынка жилой недвижимости в апреле 2014 года — прогноз
27.03.2014
Межигорье оценили в миллиард гривен
27.03.2014
Что будет с недвижимостью в Крыму?
27.03.2014
Украинцы массово распродают элитные особняки под Киевом
27.03.2014
Черноморская недвижимость - что и почем можно купить в Сочи и в Крыму?